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左營大樓透天 小港森林公園首排/6米活巷車庫透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 地址：
高雄市
小港區
松金街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份物件資料展現了「地理位置與總價」的吸引力，但同時伴隨著嚴重的「資訊可信度風險」。
從地段來看，小港森林公園首排且鄰近生活商圈，加上交通便利性，確實具備相當的居住價值。总价 1488（推測為新台幣 1,488 萬元）若與市場行情相比，對於一處老舊的大樓型建築而言，價格似乎具有競爭優勢。
然而，以買房者立場，此物件目前不宜直接決策購買。主要理由如下：首先， listings 中的基本資訊存在明顯衝突，標題宣稱為透天或位於左營，但實際地址為小港且型態為電梯大樓，這種根本性的資料錯誤必須優先釐清，以防產權或契約陷阱。其次，「總坪數 0」屬於致命缺點，無法確認面積直接導致無法判斷單價是否合理，亦影響銀行鑑價與貸款。最後，37 年屋齡的住宅需特別注意結構安全及未來維修基金的使用狀況。
結論： 建議先暫停購買程序，務必請仲介或地政士協助釐清「坪數、建別、地點名稱」是否為標案錯誤或系統歸檔問題，並重新進行現場勘測與產權調查後，再行判斷其價格與風險是否可接受。
問與答
左營大樓透天
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鄂綉琦(仲介，收取服務費)
暱稱：鄂綉琦
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房仲電話：0981-752071
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經紀業名稱: 凱璿五吉不動產有限公司
證號: (111)登字第425048號
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